1968〜1978年築, 専有面積53.33㎡〜73.33㎡の平均販売価格
神奈川県
43.1万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市宮前区
44.0万円/㎡
前年比-12.4%
鷺沼ハイム
神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩2分
1973年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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8階 / 63.33㎡の場合
相場
2,803万円
44.3万円/㎡
1,436
2,348
3,259
4,171
AI査定結果
推定相場価格
2,803万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜3,259万円
37.1万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月7日
鷺沼ハイム
2,380万円（37.6万円/㎡）/ 8階 / 63.33㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 2,380万円 | 37.6万円 | 8階 | 63.33㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/17 | 2,980万円 | 51.5万円 | 10階 | 57.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,180万円 | 54.9万円 | 10階 | 57.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,280万円 | 56.6万円 | 10階 | 57.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,380万円 | 58.4万円 | 10階 | 57.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 50.3万円 | 8階 | 31.43㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/21 | 1,680万円 | 53.5万円 | 8階 | 31.43㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/28 | 3,480万円 | 60.1万円 | 10階 | 57.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,580万円 | 61.8万円 | 10階 | 57.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/24 | 4,250万円 | 67.1万円 | 6階 | 63.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/03/10 | 4,380万円 | 69.2万円 | 6階 | 63.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/03/07 | 1,999万円 | 63.6万円 | 9階 | 31.43㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/01/28 | 2,180万円 | 69.4万円 | 9階 | 31.43㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/01/29 | 1,780万円 | 56.6万円 | 6階 | 31.43㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.33㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | - | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2023/03/07 | DIKマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,580万円 | 50.0万円 | 71.53㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 61戸 | SRC |
| 2023/01/29 | 鷺沼パレス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 2,290万円 | 46.3万円 | 49.42㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2022/12/10 | 鷺沼ビューグリーン 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 2,400万円 | 42.9万円 | 55.92㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅2分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/08 | ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅4分 | 2,400万円 | 45.1万円 | 53.17㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2022/01/14 | 朝日鷺沼マンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,280万円 | 55.1万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/23 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,190万円 | 41.2万円 | 77.42㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/10 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,680万円 | 52.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 第2ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 3,500万円 | 56.0万円 | 62.48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/01 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,198万円 | 52.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | 鷺沼ガーデニアB棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/26 | 鷺沼ガーデニアA棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 2,999万円 | 50.3万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレジデント鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,790万円 | 49.6万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2020/12/17 | 第3鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/24 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.05㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | 鷺沼スタードエリング 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/26 | 東急鷺沼スタードエリング 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅9分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市宮前区では12.4%下落しています。